2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
36.2万円/㎡
前年比-24.1%
札幌市中央区
37.0万円/㎡
前年比-32.7%
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シティハウス資生館前
北海道札幌市中央区南四条西八丁目
札幌市営南北線 / すすきの駅 徒歩7分
2006年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
6,986万円
67.6万円/㎡
4,098
6,023
7,948
9,873
AI査定結果
推定相場価格
6,986万円
67.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,023万円〜7,948万円
58.3万円/㎡〜76.9万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
シティハウス資生館前
6,980万円（67.5万円/㎡）/ 15階 / 103.38㎡ / 3LDK+S
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 6,980万円 | 67.5万円 | 15階 | 103.38㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 4,750万円 | 56.7万円 | 11階 | 83.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 6,980万円 | 67.2万円 | 15階 | 103.88㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/09/27 | 7,000万円 | 67.4万円 | 15階 | 103.88㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/09/26 | 7,000万円 | 67.7万円 | 15階 | 103.38㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/09/21 | 5,500万円 | 69.0万円 | 12階 | 79.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/30 | 5,250万円 | 62.7万円 | 11階 | 83.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 5,200万円 | 50.3万円 | 13階 | 103.38㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | シティハウス資生館前 札幌市中央区南四条西八丁目 | すすきの駅7分 | 6,980万円 | 67.5万円 | 103.38㎡ | 3LDK+S | 15階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/16 | グランリビオ宮の森 札幌市中央区宮の森一条三丁目 | 西２８丁目駅6分 | 5,180万円 | 54.3万円 | 95.48㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/26 | 宮ケ丘参道前シティハウス 札幌市中央区宮の森一条七丁目 | 円山公園駅6分 | 5,600万円 | 52.3万円 | 107.15㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/07 | パークホームズ西28丁目駅前 札幌市中央区北四条西二十六丁目 | 西２８丁目駅2分 | 5,480万円 | 55.1万円 | 99.46㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/04 | ラピス円山外苑 札幌市中央区北一条西二十八丁目 | 円山公園駅4分 | 8,450万円 | 80.3万円 | 105.26㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/10 | シティハウス円山北3条 札幌市中央区北三条西二十五丁目 | 円山公園駅5分 | 6,280万円 | 59.3万円 | 105.95㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/27 | アルス円山北4条 札幌市中央区北四条西二十四丁目 | 西２８丁目駅6分 | 4,280万円 | 51.1万円 | 83.69㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/27 | アルス円山北四条 札幌市中央区北四条西二十四丁目 | 円山公園駅9分 | 4,280万円 | 51.1万円 | 83.69㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/24 | パークホームズ円山 札幌市中央区北三条西二十四丁目 | 円山公園駅7分 | 4,980万円 | 58.9万円 | 84.59㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 87戸 | RC |
| 2023/09/13 | シティハウス円山外苑前 札幌市中央区南二条西二十八丁目 | 円山公園駅5分 | 5,980万円 | 56.9万円 | 105.15㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリーンリバーフィネス桑園中央 札幌市中央区北八条西十五丁目 | 桑園駅3分 | 4,470万円 | 51.2万円 | 87.31㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 土屋ファースト・ルネス円山 札幌市中央区北一条西二十二丁目 | 円山公園駅9分 | 4,490万円 | 51.1万円 | 87.84㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/19 | アルス円山公園サウスプロムナード 札幌市中央区南三条西二十七丁目 | 円山公園駅5分 | 5,980万円 | 72.6万円 | 82.36㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/07 | ライオンズ円山公園プレミアーク 札幌市中央区南三条西二十六丁目 | 円山公園駅3分 | 5,580万円 | 55.6万円 | 100.28㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/19 | シティハウス円山北1条 札幌市中央区北一条西二十丁目 | 円山公園駅4分 | 4,630万円 | 56.9万円 | 81.41㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 101戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション知事公館前 札幌市中央区北三条西十七丁目 | 桑園駅8分 | 4,798万円 | 54.7万円 | 87.78㎡ | 3LDK+S | 12階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 91戸 | SRC |
| 2025/01/30 | クリーンリバーフィネス桑園北7条 札幌市中央区北七条西十二丁目 | 桑園駅6分 | 4,180万円 | 50.8万円 | 82.33㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/08 | センチュリラルネス大通 札幌市中央区大通西二十丁目 | 西１８丁目駅3分 | 4,450万円 | 52.2万円 | 85.33㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 23戸 | SRC |
| 2025/10/24 | ウェリス円山南四条シティハウス 札幌市中央区南四条西二十三丁目 | 円山公園駅8分 | 7,120万円 | 69.9万円 | 101.9㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/15 | エクセルシオールヴェール植物園 札幌市中央区北六条西十一丁目 | 桑園駅10分 | 5,480万円 | 51.6万円 | 106.12㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/11 | パークハウス北四条公園通 札幌市中央区北四条西十二丁目 | 桑園駅11分 | 4,800万円 | 56.5万円 | 84.95㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/08 | パークハウス円山並木通 札幌市中央区南五条西二十二丁目 | 円山公園駅10分 | 5,480万円 | 53.0万円 | 103.36㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2003年 | 23戸 | SRC |
| 2025/08/05 | ダイアパレスアヴェニュー植物園 札幌市中央区北四条西十一丁目 | 札幌駅9分 | 4,400万円 | 53.1万円 | 82.89㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/15 | Brillia円山桜通り 札幌市中央区南四条西二十丁目 | 円山公園駅7分 | 6,980万円 | 61.6万円 | 113.22㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/29 | ライオンズマンション札幌植物園前 札幌市中央区北五条西十丁目 | さっぽろ駅9分 | 5,280万円 | 53.9万円 | 97.93㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/08 | ディークラディア植物園 札幌市中央区北四条西十一丁目 | 西１１丁目駅9分 | 5,190万円 | 55.6万円 | 93.3㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2024/06/25 | ラピスガーデン札幌北二条 札幌市中央区北二条西十三丁目 | 札幌駅9分 | 4,380万円 | 54.8万円 | 80㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/19 | ライオンズ大通グランゼ 札幌市中央区大通西十五丁目 | 丁目駅5分 | 6,980万円 | 69.3万円 | 100.74㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/23 | ブランズ円山南 札幌市中央区南四条西十八丁目 | 丁目駅7分 | 8,900万円 | 69.8万円 | 127.52㎡ | 4SLDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2011年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/09 | カルム大通公園 札幌市中央区南二条西十二丁目 | 西１１丁目駅4分 | 4,480万円 | 55.6万円 | 80.6㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/09 | レジデンスタワー大通公園 札幌市中央区大通西九丁目 | 大通駅3分 | 5,380万円 | 64.6万円 | 83.34㎡ | 3LDK | 5階 / 20階建 | 東 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/16 | シティハウス大通西7丁目 札幌市中央区大通西七丁目 | 大通駅5分 | 7,980万円 | 73.8万円 | 108.19㎡ | 3LDK | 16階 / 17階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/03 | クルーザーバレータワーS2 札幌市中央区南二条西八丁目 | 西８丁目駅3分 | 6,100万円 | 70.7万円 | 86.31㎡ | 3LDK | 23階 / 24階建 | 南 | 2006年 | 100戸 | RC |
| 2024/12/31 | リビオ札幌時計台通り 札幌市中央区北一条東二丁目 | バスセンター前駅4分 | 4,980万円 | 62.0万円 | 80.29㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/15 | クリーンリバーフィネス大通公園東 札幌市中央区北一条東三丁目 | バスセンター前駅3分 | 5,200万円 | 55.4万円 | 93.82㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/02 | 大通シティハウス 札幌市中央区南一条東三丁目 | バスセンター前駅2分 | 5,180万円 | 52.9万円 | 97.92㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 81戸 | SRC |
| 2025/02/14 | ロジェ北1条 札幌市中央区北一条東七丁目 | バスセンター前駅6分 | 4,380万円 | 50.9万円 | 86.11㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | SRC |
| 2025/11/26 | クリーンリバーフィネス山鼻中央 札幌市中央区南十四条西十一丁目 | 西線14条駅7分 | 4,780万円 | 57.9万円 | 82.61㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/26 | クリーンリバーフィネス大通東 札幌市中央区南二条東四丁目 | バスセンター前駅3分 | 5,000万円 | 61.5万円 | 81.28㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 112戸 | RC |
| 2024/11/27 | パークホームズ札幌大通イーストレジデンス 札幌市中央区南二条東六丁目 | バスセンター前駅4分 | 4,300万円 | 52.7万円 | 81.59㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 105戸 | RC |
| 2025/11/28 | ダイアパレス永山公園通 札幌市中央区北二条東九丁目 | 苗穂駅7分 | 4,880万円 | 51.1万円 | 95.59㎡ | 3LDK+S | 10階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | リビオ中島公園アルファタワー 札幌市中央区南九条西四丁目 | 中島公園駅1分 | 6,480万円 | 58.2万円 | 111.35㎡ | 4LDK+S | 16階 / 19階建 | 南 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/06 | ディークラディアS7 札幌市中央区南七条西一丁目 | 豊水すすきの駅2分 | 7,980万円 | 66.6万円 | 119.85㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/07 | DクラディアSOUTHSEVEN 札幌市中央区南七条西一丁目 | 豊水すすきの駅3分 | 4,490万円 | 55.7万円 | 80.59㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2025/09/24 | クレアシティ中島公園通り 札幌市中央区南十三条西七丁目 | 幌平橋駅3分 | 4,490万円 | 51.5万円 | 87.21㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/16 | グレートヒルアクアフロント 札幌市中央区南七条西一丁目 | 豊水すすきの駅4分 | 5,380万円 | 53.1万円 | 101.3㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2023/08/26 | アルス中島公園ビュースクエア 札幌市中央区南十一条西一丁目 | 中島公園駅5分 | 5,300万円 | 51.5万円 | 102.85㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/04 | パークスクエア中島公園 札幌市中央区南十四条西五丁目 | 幌平橋駅5分 | 5,895万円 | 59.5万円 | 99.01㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 91戸 | SRC |
| 2025/04/12 | シティハウス中島公園レジデンス 札幌市中央区南十五条西一丁目 | 幌平橋駅1分 | 5,980万円 | 63.1万円 | 94.75㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/06 | ル・サンク中島公園 札幌市中央区南十六条西四丁目 | 幌平橋駅3分 | 4,380万円 | 53.7万円 | 81.62㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で24.1%下落、札幌市中央区では32.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は札幌市中央区の平均と比較して82.4%割高です。
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クリーンリバー円山北5条
北海道札幌市中央区北五条西二十三丁目
地下鉄東西線 / 円山公園駅 徒歩 12分
1998年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造